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  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,49 m2 Chennevières-sur-Marne

  • À rénover

149 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 566€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 590 lots
  • Charges annuelles : 2 774 €

Réf. Orpi : 501aa93d-f993-4667-a717-ec7be22ef30d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,49 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,56 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces – Lumineux avec vue sur le parc. Au cœur d’un environnement verdoyant et calme, découvrez ce charmant appartement de 43 m², situé dans la résidence du Moulin de Chennevières. Niché au deuxième étage, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc de la résidence, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine attenante, une chambre, une salle de bain et un w.c séparé.

Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking. La résidence est bien entretenue, avec notamment les toits-terrasses récemment rénovés, garantissant un cadre de vie serein.

Pour vous aider à vous projeter, des projections 3D de l’appartement rénové sont disponibles dans l’annonce. Une excellente opportunité d’imaginer facilement votre futur chez-vous, moderne et à votre image.

La localisation est un véritable atout : vous êtes à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, dans un quartier pavillonnaire calme et familial. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des parcs et des bords de Marne, accessibles à pied.

Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Montant des charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur : 231€/ mois (soit 2 774 €/ an). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Performance énergétique de ce bien : classe énergie E (indice 265), classe climat E (indice 57). Les informations sur les risques et obligations légales, notamment l’obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 566€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 265 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1270 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,49 m2

149 000 €

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Agence Chaduc

  • Vente
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Avenue du Général de Gaulle
94490 Ormesson Sur Marne

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-chennevieres-sur-marne-94430-501aa93d-f993-4667-a717-ec7be22ef30d/ 0 5 95 avis clients

Trophée réussite 2024

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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