Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 73,17 m² Vanves

À rénover

416 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 88 lots
Charges annuelles : 3 601 €

Réf. Orpi : 87affde1-9090-4cb5-8415-217bc06b5551

L'essentiel

4 pièces
Surface 73,17 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19,27 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 10 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

4 pièces proche toutes commodités en plein centre. VANVES GARE-INSURRECTION. 3 minutes GARE / 9 minutes METRO. Dans une résidence de 1957 ravalée avec isolation thermique en 2024, au 3ème étage avec ascenseur, 4 pièces de 73,17 m² comprenant : une entrée, un séjour de 19,27 m², un salon de 8,79 m² (possible 3ème chambre), une cuisine indépendante de 8,04 m² (possibilité séjour - cuisine US de 28 m² + 3 chambres ou double séjour - cuisine US de 36,85 m² + 2 chambres), un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Cave et Parking extérieur.
Parking collectif dans la résidence.
Travaux à prévoir. Nombreuses possibilités d'aménagement. Appartement traversant.
Proche tous commerces et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 122 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 24 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

122 24

24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1020 € au 23/06/2025 (abonnement compris)

Cabinet Savanne

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 73,17 m²

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44-46 Rue Antoine Fratacci
92170 Vanves

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-vanves-92170-87affde1-9090-4cb5-8415-217bc06b5551/ 0 5 122 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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