Immeuble à vendre
10 pièces • 200 m2
La Fère
- Immeuble de rapport
- À rénover
72 500 €
- Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (68 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : d5d29eb4-e44e-46be-bc2b-f98518dd405e
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 260 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 872 m²
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Séjour 88 m²
Intérieur
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Grenier
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Gaz
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
cet immeuble à rénover offre une opportunité unique de découpage afin de créer plusieurs lots d'habitation, parfaits pour répondre à la demande locative croissante.
Idéal investissement - déficit foncier
Ou projet de rénovation en tant que résidence principale
Vous y trouverez en son rez-de-chaussée :
Plusieurs accès dont une vaste entrée comprenant les escaliers, desservant un ancien local commercial, un séjour, une grande cuisine, l'ancien fournil et son espace grenier ainsi que le local technique d'un potentiel habitable de 190m²
Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains et espace grenier *.
Au 2ème étage : grenier
Bâtiments, abris, véranda, cave, cour et terrain viennent compléter la prestation de ce bien offrant un potentiel total rénové d'environ 260m² !
CC gaz de ville
TF : 1 445 €
Assainissement collectif
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Contactez-nous au 03 23 26 33 33 avec la référence 1201-ROXANE.
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085
Votre agence ORPI Laon
Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugene Leduc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (68 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 360 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 71 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3820 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m

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02000 Laon
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