Immeuble à vendre
5 pièces • 91 m2 Lille

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 28ff5091-4f9d-4d87-a795-cca398ae57c1

L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 91 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 84 m²


Intérieur
  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur
  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport de 91 m² – 3 lots cadastrés - LILLE Fives. Immeuble de rapport – Fives (proximité métro Marbrerie) – 91 m² – 3 lots cadastrés

À vendre, un immeuble de rapport situé dans le quartier dynamique de Fives, à seulement quelques minutes à pied du métro Marbrerie. Ce bien d’une superficie totale de 91 m² est composé de trois lots distincts, tous cadastrés.

Il comprend un T1 bis en rez-de-chaussée, un T2 au premier étage, ainsi qu’un T3 en duplex occupant le deuxième étage et les combles. L’ensemble est en très bon état technique, aucun travaux n’est à prévoir, et les parties communes sont propres et bien entretenues.

Revenu locatif annuel hors charges : 20 220 €

Il représente une excellente opportunité d’investissement locatif dans un secteur en pleine évolution, bien desservi et très recherché par les locataires.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien clé en main conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser un placement rentable et sans contrainte.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 327 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 327 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 970 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Immeuble à vendre - 5 pièces • 91 m2

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ORPI Lille - BCS Immobilier

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40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-lille-59800-28ff5091-4f9d-4d87-a795-cca398ae57c1/ 0 5 629 avis clients

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