Immeuble à vendre
5 pièces • 91 m2
Lille
- Immeuble de rapport
- Bon état
275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 28ff5091-4f9d-4d87-a795-cca398ae57c1
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 91 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 84 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
À vendre, un immeuble de rapport situé dans le quartier dynamique de Fives, à seulement quelques minutes à pied du métro Marbrerie. Ce bien d’une superficie totale de 91 m² est composé de trois lots distincts, tous cadastrés.
Il comprend un T1 bis en rez-de-chaussée, un T2 au premier étage, ainsi qu’un T3 en duplex occupant le deuxième étage et les combles. L’ensemble est en très bon état technique, aucun travaux n’est à prévoir, et les parties communes sont propres et bien entretenues.
Revenu locatif annuel hors charges : 20 220 €
Il représente une excellente opportunité d’investissement locatif dans un secteur en pleine évolution, bien desservi et très recherché par les locataires.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien clé en main conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser un placement rentable et sans contrainte.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 327 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 970 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Et si je contactais l’agenceORPI Lille - BCS Immobilier
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