• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 110 m2 Lucciana

  • Parfait état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 22641b2d-2128-4b9e-a9cd-bcd0c3fb5992

L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 733 m²


Intérieur
  • Climatisation

  • Double vitrage


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nouveauté à la vente à Lucciana ! Villa contemporaine T4 , d une surface de 110m², livrée en 2023.

Bâtie sur une parcelle plate de plus de 700 m², son exposition Sud-Ouest vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, de généreux rangements ouvrent sur une pièce de vie de 50 m² : un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée aux lignes modernes et épurées, disposant d une buanderie attenante .

Côté nuit, trois chambres confortables se répartissent autour d’un dégagement, accompagnées d’une salle de bains (5.27m²) et d’une salle d’eau (6.07m²) , dotées de WC suspendu.

Les prestations sont au rendez vous : climatisation intégrale, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail en aluminium, gouttières … chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et confort.

Un garage indépendant de 15m² complète ce bien

Avis de l agence : un coup de cœur immédiat pour cette villa contemporaine aux prestations soignées , et aux volumes généreux a proximité des commodités, écoles, gare et axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 48 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 48 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 710 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 110 m2

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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