Maison à vendre
4 pièces • 108 m2 Mérignac

  • À rafraîchir

378 000 €

  • Honoraires : 6.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (355 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 36c9165d-e0b5-4759-8bcc-4bf11e47fe93

L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 122 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 394 m²

  • Séjour 37 m²


Intérieur
  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

MERIGNAC maison 5 pièces - 123 m2 avec garage. MERIGNAC - PROCHE CENTRE
accès direct au tram A, aux écoles et aux commerces.
Dans un environnement offrant un calme absolu, proche du centre de Mérignac, nous vous proposons de découvrir cette belle maison familiale à rafraîchir de plain-pied, dénuée de vis-à-vis, le tout sur une parcelle arborée de 394 m2. Cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un wc séparés et un salon-séjour d'environ 36 m2, lumineux, exposé Est-Ouest, donnant sur une terrasse. Pour la partie nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec WC, une salle de bains et un WC. Le tout est complété par un garage de 16 m2, isolé et chauffé.
AU CALME, ISOLATION PAR LES COMBLES EN 2022, TOITURE REMANIÉE ET EN PARTIE REFAITE EN 2022...Beaucoup de potentiel pour cette maison. A vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (355 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 253 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 253 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2034 € et 2752 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 108 m2

378 000 €

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ORPI At'Home Conseil Mérignac

464 Avenue de Verdun
33700 Merignac

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