Maison à vendre
5 pièces • 115 m2 Angers

  • Neuf

479 000 €

Réf. Orpi : 29dc443d-26f5-4b81-9dc2-d264cf9ca4c8

L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 101 m²

  • Séjour 40 m²


Extérieur
  • Terrasse


L'avis de l'agent

Programme neuf ANGERS comprenant petit ensemble collectif composé type 2 et type 3 à partir de 232 00 €, et maisons individuelles 4 et 5 pièces à partir de 397 000 € de 95 à 130 m². Un cadre de vie naturel et authentique
Niché dans le quartier Centre-Ville - La Fayette - Eblé, et en retrait de la rue derrière le mur en schiste conservé, se cache le Domaine Lafayette.
La résidence, close et sécurisée, offre des appartements 2 et 3 pièces ainsi que des maisons 4 et 5 pièces à l’architecture contemporaine s’intégrant parfaitement à l’environnement.
Les maisons en pleine propriété profitent d’une grande pièce de vie carrelée et d’une chambre au rez-de-chaussée. Elles s’ouvrent sur un beau jardin privatif et disposent d’un garage fermé. À l’étage, les pièces de nuit sont habillées d’un sol stratifié pour un confort optimal. Les jardins sont aménagés de brise-vues pour préserver la tranquillité et l’intimité des résidents.
Les appartements neufs de 2 ou 3 pièces bénéficient de généreux espaces extérieures : balcon, terrasse ou jardin, ainsi que d’un stationnement.
Les avantages du neuf
Les frais de notaire d’environ 7 à 8% du montant total de l’acquisition
dans l’immobilier ancien, ne s’élèvent dans le neuf qu’entre 2 et 3%.
Cela permet de réaliser d’importantes économies.
Garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie de bon fonctionnement des éléments d’équipements dissociables (chauffage,
porte, robinetterie…) de 2 ans et assurance Dommages - Ouvrages
pendant 10 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • B
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Maison à vendre - 5 pièces • 115 m2

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7 avenue Turpin de Crissé
49100 Angers

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