Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Beauvoisin

Villa
Parfait état

480 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a1e9df8b-dc3b-4679-866a-3bba716ef126

L'essentiel

5 pièces
Surface 130 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 904 m²
Séjour 38,18 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Cave à vin
Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison T5 de plain pied avec garage et piscine. Située sur les hauteurs de Beauvoisin, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et ses beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Côté extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de plus de 900 m², parfaitement aménagé comprenant un grand garage de 68 m² au sol avec un étage de 53 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d’une dépendance.
Vous apprécierez également une magnifique terrasse plein sud de plus de 70 m², idéale pour vos moments en extérieur, ainsi qu’une belle piscine et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.
Atouts majeurs de ce bien : des panneaux solaires installés sur la maison, générant un revenu annuel compris entre 7 500 € et 8 000 €, une climatisation gainable et des baies vitrées à galandage !
Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 78 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

78 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 21/06/2025 (abonnement compris)

Vauvert Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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