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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 195,27 m2 Castres

  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 530€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ea0bab27-5a62-4ed7-b4a3-f8a2a46921a8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 195,27 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 479 m²

  • Séjour 100,30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison de charme avec jardin arboré et piscine. Située dans un cadre verdoyant, cette superbe maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Entourée de nature, elle offre un véritable havre de paix tout en étant à quelques minutes des services et commerces.
Le terrain boisé et verdoyant de 2 479 m² offre une grande intimité et un espace de vie extérieur exceptionnel.
Vous profiterez d’une piscine équipée de robot et d’un liner récent (2021), idéale pour se détendre durant les journées d’été.
La maison, pleine de caractère avec ses poutres apparentes, dispose de vastes espaces de vie.
Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un premier séjour avec poêle à bois, s’ouvrant sur une belle terrasse équipée d'un store ban et par une spacieuse cuisine dînatoire. En contrebas, un second salon encastré autour d’une cheminée vous invite à des moments conviviaux avec vos familles et vos amis. Une salle à manger lumineuse complète l’espace jour.
Cette demeure dispose de quatre chambres, dont une située en mezzanine, avec une pièce annexe offrant la possibilité de créer une salle d’eau ou un dressing selon vos envies.
Côté confort, cette maison n’a rien laissé au hasard : une chaleur douce en hiver est assurée par la chaudière à granulés et une fraîcheur naturelle en été grâce à ses murs épais. Pour votre tranquillité, une alarme est installée, et la fibre optique garantit une connexion internet optimale.
Un grand garage complète cet ensemble, parfait pour stationner vos véhicules et/ou aménager un espace de rangement supplémentaire. La terrasse repose sur un vide sanitaire, gage de durabilité et d’entretien facilité.
Il ne vous reste plus qu’à la mettre à votre goût.
Cette propriété familiale vous charmera dès votre arrivée. Laissez vous séduire par cette opportunité rare sur le marché à 280 000 €.
Des travaux sont à prévoir sur ce bien.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 530€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1820 € et 2530 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 195,27 m2

280 000 €

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-castres-81100-ea0bab27-5a62-4ed7-b4a3-f8a2a46921a8/ 0 5 741 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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