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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 202,85 m2 Lille

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

525 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8587bff7-26e5-44a7-b198-158c71534473

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 202,85 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 141 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de 202 m² - LILLE / Secteur Wazemmes. EXCLUSIVITÉ – Un bien unique au cœur de Lille

Lille - Secteur Wazemmes - Une adresse prisée, à deux pas des commerces, des écoles et du métro, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Derrière sa façade au cachet intemporel, cette superbe maison bourgeoise de la fin du 19ᵉ siècle dévoile des volumes généreux, des matériaux nobles et une ambiance raffinée. Un bien unique, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de caractère et d’authenticité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant deux belles pièces de 15,77 m² et 16,70 m² ainsi qu’une salle de bains. Cet espace indépendant est idéal pour une profession libérale ou un usage mixte habitation/professionnel.

Au premier étage, la maison s’ouvre sur un grand séjour de 34 m², où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Une cheminée fonctionnelle sublime la pièce, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, conçue pour les moments de partage, prolonge cet espace convivial et donne accès à une terrasse, véritable havre de paix en plein centre-ville. Une chambre complète ce niveau.

Le dernier étage est dédié au confort avec une élégante suite parentale de 15 m², une seconde salle de bains et une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille et amis.

Cette demeure, en parfait état technique, séduit par ses prestations soignées et son caractère préservé. Chaque niveau dispose de son propre WC pour un confort optimal.

À l’extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours à l’abri des regards. Une grande cave ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien.
Une seconde place de parking est disponible en supplément.

Une maison alliant cachet, volumes et emplacement idéal.

Une opportunité à ne pas manquer !

Disponible uniquement chez nous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4120 € et 5620 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 202,85 m2

525 000 €

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ORPI Lille - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-lille-59000-8587bff7-26e5-44a7-b198-158c71534473/ 0 5 629 avis clients

Trophée réussite 2024

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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