Maison à vendre
6 pièces • Saint-Maximin

Détachée / individuelle
Bon état

445 000 €

Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (425 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 066a3174-8577-45af-9c1c-f977c5e75447

L'essentiel

6 pièces
Surface 147 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 719 m²
Séjour 36,24 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Climatisation
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un village prisé à 5 minutes d'Uzès, cette superbe demeure familiale entièrement rénovée s'étend sur un terrain arboré de 1700 m² dans un environnement calme avec une surface habitable de 147 m², idéalement répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec un coin salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, deux chambres lumineuses et deux salles de bains pour un confort optimal. Un cellier pratique complète cet espace, offrant des solutions de rangement supplémentaires.

À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, offrant un espace de repos privilégié pour chacun des membres de la famille. De plus, un coin dressing ajoute une touche de fonctionnalité à cette propriété.

L'orientation ouest-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la piscine hors sol vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour et les chambres de l'étage, ainsi que d'un poêle à granulés dans l'espace cuisine/salle à manger, garantissant une température agréable en toute saison.

N’attendez plus, venez visiter ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (425 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 90 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

90 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1020 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

445 000 €

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3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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