Maison à vendre
8 pièces • 237 m² Saint-Victor-de-Malcap

Détachée / individuelle
À rafraîchir

780 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c52f2fd7-7511-4921-a301-88afb8f0c17c

L'essentiel

8 pièces
Surface 237 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 62 235 m²
Séjour 36 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à granulés
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

BIEN RARE ! maison + gîte sur plus de 6,2 ha de terrain avec un étang. À Vendre – Propriété d’Exception dans un Cadre Authentique pour les amoureux de la nature loin de toutes nuisances !

À seulement 15 km de la cité Renaissance de Barjac (30430) et à proximité de l’Ardèche (07460), découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d’un environnement préservé, sans nuisances ni voisinage proche.

Implantée sur plus de 6,2 hectares, dont 5 hectares clôturés, cette propriété se distingue par son étang de 1 500 m² et ses essences variées (oliviers, pins, conifères, garrigue).

Le mas en pierre propose :

- Une habitation principale de 180 m² avec 5 chambres dont 1 indépendante
- Un gîte indépendant de 55 m² avec 3 pièces, dont 1 chambre.
- Dépendances multiples : atelier, garage, cave, et un bâtiment de 110 m²

Atouts supplémentaires : chaudière à granulés, puits, arrosage automatique, eau de ville et eau de source. Assainissement par phytoépuration. Le tout dans une zone naturelle protégée.

Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 151 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

151 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2210 € au 10/06/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces • 237 m²

780 000 €

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Achat
Vente
Location
Gérance locative
Syndic de copropriété

148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-saint-victor-de-malcap-30500-c52f2fd7-7511-4921-a301-88afb8f0c17c/ 0 5 133 avis clients

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