Prix du m² à
Deauville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Deauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 645 €/m²
3 570 €/m² 12 033 €/m²
Appartement
7 495 €/m²
4 964 €/m² 10 594 €/m²
Maison
16 €/m²
10 €/m² 23 €/m²
Appartement
24 €/m²
15 €/m² 32 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
453 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Deauville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 7 ans, passant de 4 466 €/m² en 2018 à 7 090 €/m² en 2025, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec un accroissement de 3,29 % en l'espace de 2 ans. Dans le département du Calvados, cette localité se trouvait à la 447e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,54 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 59,45 m2
Deauville
Maison
3 pièces 70,83 m2
Deauville
Appartement
1 pièce 27,49 m2
Deauville
Maison
4 pièces 66,21 m2
Deauville
Orpi Deauville
- Achat
- Vente
- Location
14800 Deauville
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Deauville. Nos 148 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 176 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 697 annonces de biens en vente ou en location sur Deauville et ses alentours.
Située dans le département du Calvados, Deauville fait partie de la région Normandie. La localité dénombrait 3 565 habitants en 2021, ce qui la place à la 38e position parmi les municipalités du département du Calvados. On comptabilisait 45,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des appartements (77,6 %), contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 39 % des logements. La moyenne d'âge de la population atteint 56 ans.
Maison
33%
Appartement
67%
Locataire
77%
Propriétaire
23%
L'immobilier deauvillais connaît un ralentissement. Sur 2024, 127 biens ont été vendus, soit une chute de 55,75 % en l'espace de 2 ans.
À Deauville, en 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 6 922,29 €, et oscillait suivant l'adresse. Dans la RUE HOCHE, par exemple, il atteignait 9 424,04 €. Dans la RUE CASTOR, il atteignait en revanche 4 827,26 €.
Au niveau de la municipalité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 3 069 et 11 374 €/m², et s'élevait en moyenne à 6 307,83 €/m². Le prix d'une maison varie en fonction de sa taille : 6 352,91 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 6 794,87 €/m² pour une maison d'une pièce, 7 484,35 €/m² pour une maison de quatre pièces, 8 022,44 €/m² pour une maison de deux pièces, et 8 041,85 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen au m² était de 7 536,75 €. À savoir que celui-ci pouvait varier selon la localisation. Il était notamment plus cher RUE HOCHE (9 424,04 €) que PL DE LA POIN DU HOC (6 140,1 €).
À Deauville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 443 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 721 €.
Calvados (14)
5 304 €/m²
5 489 €/m²
1 195
Calvados (14)
4 448 €/m²
4 222 €/m²
3 760
Calvados (14)
7 446 €/m²
6 649 €/m²
853
Calvados (14)
5 929 €/m²
6 221 €/m²
4 675
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
383 946€
376 837€ d’achat
7 109€ de frais
Pour l'achat d'un appartement de 2 pièces dans le neuf à Deauville, vous devrez prévoir 383 946 euros d'investissement. Comptez en effet 376 837 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 7 109 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 011 € de ce montant, les impôts 2 738 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
403 427€
376 837€ d’achat
26 590€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 403 427 € pour acheter un appartement ancien de 50 m², comprenant 376 837 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 26 590 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 3 011 € d'émoluments du notaire et 22 219 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
35 750€
de budget
Environ 1 443€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète de votre nouvel appartement à Deauville ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 35 750 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Deauville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 7 ans, passant de 4 466 €/m² en 2018 à 7 090 €/m² en 2025, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec un accroissement de 3,29 % en l'espace de 2 ans. Dans le département du Calvados, cette localité se trouvait à la 447e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,54 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont augmenté entre 2022 et 2024 à Deauville. Le loyer moyen s'est accru de 5 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 6 587 € à 6 922 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 77,6 % des domiciles. Par ailleurs, les locataires constituaient 54,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des informations précises sur l'attractivité immobilière de Deauville.