Prix du m² à
Tourgéville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourgéville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 446 €/m²
4 403 €/m² 10 372 €/m²
Appartement
6 649 €/m²
5 471 €/m² 8 227 €/m²
Maison
14 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Appartement
29 €/m²
20 €/m² 37 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
92 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Tourgéville poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 102,47 % entre 2018 et 2024, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 8,99 % en 2 ans. Au niveau du département du Calvados, cette municipalité occupait la 311e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 6,63 % sur 2 ans.
Tourgéville compte parmi les municipalités de l'agglomération de Dives-sur-Mer. Elle se trouve dans le Calvados (14), et fait partie de la région Normandie. La localité recensait 825 habitants en 2021, ce qui la place en 158e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,1 %). Les appartements constituaient 68,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 39 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 57 ans.
Maison
33%
Appartement
67%
Locataire
68%
Propriétaire
32%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Tourgéville avec 64 biens vendus sur 2023 (soit un recul de 34,69 % en l'espace de 2 ans).
À Tourgéville, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 5 968,62 €, et celui-ci variait de 2 833 à 11 197 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département du Calvados.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 2 833 et 11 197 €/m², et atteignait en moyenne 5 987,25 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une hausse de 253,01 % ces 5 dernières années, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 51,88 % d'augmentation depuis 2 ans.
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait fluctuer entre 4 040 et 7 956 €/m². Il était de 5 950 €/m² en moyenne. Tourgéville était donc la 3e municipalité la plus chère du département du Calvados, derrière Deauville et Trouville-sur-Mer.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 763 euros à Tourgéville, ou 381 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Calvados (14)
6 741 €/m²
6 325 €/m²
457
Calvados (14)
3 990 €/m²
5 298 €/m²
365
Calvados (14)
6 645 €/m²
7 495 €/m²
3 701
Calvados (14)
3 367 €/m²
0 €/m²
175
Calvados (14)
5 304 €/m²
5 489 €/m²
1 195
Calvados (14)
4 409 €/m²
0 €/m²
451
Calvados (14)
4 426 €/m²
0 €/m²
191
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
730 791€
718 470€ d’achat
12 321€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Tourgéville, vous devez tabler sur un investissement total de 730 791 €, comportant 718 470 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 321 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 741 € d'émoluments du notaire et 5 220 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
767 934€
718 470€ d’achat
49 464€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 767 934 euros d'investissement : 718 470 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 49 464 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 5 741 € d'émoluments du notaire, 42 363 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 763€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Tourgéville vont nécessiter une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tourgéville poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 102,47 % entre 2018 et 2024, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 8,99 % en 2 ans. Au niveau du département du Calvados, cette municipalité occupait la 311e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 6,63 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement, passant de 21 €/mois à 25 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une hausse de 8,99 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Tourgéville ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 20,7 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 68,5 % du parc immobilier.
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