Prix du m² à
La Bâthie (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bâthie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 622 €/m²
1 496 €/m² 3 125 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Bâthie ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec + 44,18 % entre 2018 et 2024, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec 2,46 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité se classait en 240e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
La Bâthie est située dans l'agglomération d'Albertville. Elle fait partie du département de la Savoie, et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population totale de 2 142 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc à la 46e position au niveau du département de la Savoie. Les propriétaires constituaient 72,2 % des habitants. Les maisons constituaient 77,4 % des habitations, soit la majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,4 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à La Bâthie. En effet, avec 25 biens vendus sur 2021, cela représente +6 ventes comparé à 2019.
En 2021, les biens à vendre à La Bâthie avaient un prix moyen de 2 001,17 €/m². Il pouvait varier entre 864 et 4 276 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 3 ans, passant de 1 702 € en 2018 à 2 001 € en 2021, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 6,04 % entre 2019 et 2021.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 864 à 4 276 € en 2021. Il était en moyenne de 2 179,92 €. Dans le département de la Savoie, cette localité occupait donc le 135e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 626,75 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 093 et 2 133 €. En 2 ans, le prix moyen au m² d'un appartement a fortement baissé, avec une chute de 20,25 %.
Il fallait compter en moyenne 592 € d'impôts locaux à La Bâthie, ou un prorata temporis de 296 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Savoie (73)
3 493 €/m²
5 404 €/m²
2 088
Savoie (73)
1 897 €/m²
2 941 €/m²
726
Savoie (73)
2 615 €/m²
3 553 €/m²
806
Savoie (73)
1 612 €/m²
0 €/m²
509
Savoie (73)
2 365 €/m²
3 482 €/m²
949
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
200 545€
196 192€ d’achat
4 353€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à La Bâthie, vous devrez tabler sur 200 545 € d'investissement, comportant 196 192 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 353 € de frais de notaire, dont 1 568 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 426 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
210 688€
196 192€ d’achat
14 496€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 210 688 euros, dont en moyenne 196 192 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 14 496 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 568 € et les taxes pour 11 568 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à La Bâthie va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Bâthie ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec + 44,18 % entre 2018 et 2024, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec 2,46 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité se classait en 240e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a connu un léger accroissement, avec 2,46 % d'augmentation.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Bâthie ? Sachez qu'en 2021, il y avait 27,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 22,5 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de La Bâthie en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !